Film, inspirovaný skutečnými událostmi ze soudního procesu z roku 1998, sleduje maloměstského farmáře Percyho Schmeisera, který se postaví velkému konglomerátu poté, co je v úrodě 70letého farmáře objevena geneticky modifikovaná řepka. Když vystoupí proti obchodním praktikám společnosti, uvědomí si, že zastupuje...
Stále ještě bydlí v ponurém domě na kopci, ke kterému patří nevelký motel. Od konce druhého dílu uplynul jen krátký čas a Norman se právě pustil do opravy a znovuotevření motelu. Zanedlouho přivítá prvního hosta, sympatickou dívku Maureen, bývalou jeptišku, která opustila řád, protože si kladla vinu za tragickou smrt...
